交房之后房屋在多长时间段内可以保修

答：开发商在交付房屋使用后,应当开始计算保修期限,针对不同的结构,保修期限不同,有些是两年,有些是五年,而房屋主体结构则同合理使用期限一样。

2024-01-26 09:45:55

房屋竣工验收的保修期限是多久？

答：1、房屋结构保修是50年保修。2、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。3、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。4、洪热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。5、电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。6、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，竣工验收合格之日起计算。7、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量门题的施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固，维修等措施，重新界定使用期。

2023-05-19 09:41:51

二手房的保修期应该如何计算?

答：住宅保修期从住宅交付使用之日起计算。屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年;管道堵塞2个月;灯具、电器开关3个月;供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由供需双方自行约定

2022-08-20 16:40:15

商品房各部位的保修期是多久？

答："1、屋面防水3年;2、墙面、厨房和卫生间的地面、地下室、管道渗漏1年;3、墙面、顶棚抹灰层脱落期限1年;4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年;5、门窗翘裂、五金件损坏1年;6、管道堵塞2个月;7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;8、卫生洁具1年;9、灯具、电器开关6个月;10、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。"

2020-05-19 14:05:00

房屋质量保修期过了还能找开发商维修吗？

答：如果是因为开发商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限，由开发商承担责任，购房者有权追诉。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用;对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找开发商，要求其本着为客户负责的态度，提供维修服务，可能需要支付一定费用。

2020-05-16 19:42:10

房子质量保修期有多久？

答：根据房地产法的规定《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下新房各部位、部件保修内容与保修期是：管道堵塞是2个月；灯具、电器开关是6个月；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏，墙面、顶棚抹灰层脱落，地面空鼓开裂、大面积起砂和门窗翘裂、五金件损坏是1年；屋面防水是3年；供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。

2020-05-16 19:41:32