首套房贷款对贷款人有什么要求

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  138****6067

  2023-03-14 20:18:12

  首套房贷对借款人主要有规定：
  1、年龄要求18岁（含）之上，具有民事行为能力能力。
  2、在本地有居民户口或合理长居证实，例如临时居住证。
  3、个人征信优良，个人征信报告里面没有不良信用记录或比较严重负面消息（金融机构关键会核查客户近些年里的征信记录）。
  4、有固定合法合规收入来源，具有按时归还贷款本息的能力。
  5、所买房子非拆迁房、拆迁安置房、公产房、公司待产室、小产权房子等房产证不全的建筑类型。
  假如客户准备申请办理公积金房贷，那以下几个方面规定也必须符合：
  1、持续按时发放缴存公积金达六个月或以上；
  2、个人公积金现阶段处在正常的缴存情况；
  3、户下不曾办理过公积金房贷或借款未结清。
  此外，客户还需要满足地方政府的购房要求。有所不同地域要求也有所不同，像北京市要求的是：在北京无房并已连续五年在北京交纳社保或个人所得税的非京籍家中，可以购买1套住房。

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  133****6198

  2023-03-14 17:28:12

  首套住房贷款以下几点基础条件是必须要满足的：
  1.年龄在18周岁（含）以上，具备完全民事行为能力。
  2.在当地有常住户口或有效居留证明，比如暂住证。
  3.个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息（银行主要会审查客户近两年内的征信情况）。
  4.有稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
  5.所购房子非回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等产证不齐全的房屋类型。
  如果客户打算申办公积金贷款，那以下几点要求也必须满足：
  1.连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上；
  2.公积金账户当前处于正常缴存状态；
  3.名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清。
  除此之外，客户还需要符合当地政府的买房规定。而不同地区规定也会有所不同，像北京规定的是：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

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  138****5634

  2023-03-14 12:15:09

  第一套住房贷款对贷款人有以下要求：
  1、18岁以上，具有完全民事行为能力。
  2、在当地有常住户口或有效居留证明，如临时居留证。
  3、个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息（银行主要审查客户近两年的信用信息）。
  4、有稳定合法的经济收入来源，有能力按时偿还贷款本息。
  5、非回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等产证不完整的房屋类型。
  如果客户打算申请公积金贷款，还必须满足以下要求：
  1、按时足额缴纳住房公积金6个月以上；
  2、目前，公积金账户处于正常存款状态；
  3、公积金贷款或贷款未以其名义结清。
  此外，客户还需要遵守当地政府的购房规定。不同地区的规定也会有所不同。例如，北京规定，在北京没有房子的非北京家庭，已经连续五年在北京缴纳社会保障或个人所得税，可以购买一套房子。

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