夫妻贷款和个人贷款有什么区别

其他3条回答

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  137****6071

  2023-03-08 21:54:31

  1、贷款额不一样：夫妻借款一般都会比个人贷款额度要更高，由于夫妻贷款计算是指夫妻二人的月收入，还款能力当然要比本人要高一些，那样还款月供自然也就能够担负更深层次的，因此夫妻申请办理高额度借款比个人申请办理高额度借款成功率要更高。
  2、申请办理办理手续不一样：夫妻借款时必须查询的相关资料基本都是两份的，征信报告、负债率、还款能力、月收入、工作中等都要查询；自己得话只需要提供一个人的资料。夫妻借款申请的时候需要两人共同签名，一人签名不能，申请贷款完成后双方需要承担还款责任。
  3、权属不一样：夫妻贷款买房子后假如离婚，房子归属于夫妻夫妻共同财产，必须对房子的产权年限财产开展合理安排；而个人信用贷款的住房贷款归属于婚前房产，离婚之后也和另一半没关系，即便是结婚后夫妻二人承担，房子权属也是属于产权登记的一方。

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  131****6198

  2023-03-08 17:39:52

  1、贷款额度不同:夫妻贷款通常高于个人贷款额度，因为夫妻贷款计算的是夫妻双方的月收入，还款能力自然会高于个人，所以自然可以承担更多的月还款额，所以夫妻申请高额贷款的通过率高于个人申请高额贷款。

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  135****5834

  2023-03-08 14:41:46

  1、贷款金额不同：夫妻贷款通常高于个人贷款金额，因为夫妻贷款计算月收入，还款能力自然高于个人，所以月还款自然可以承担更多，所以夫妻申请高贷款高于个人申请高贷款通过率。
  2、申请程序不同：夫妻贷款时需要查看的信息基本为双份，需要查看个人信用报告、个人负债率、还款能力、月收入、工作等；个人只需提供一个人的信息。申请夫妻贷款时，双方应共同签字，一人不得签字。贷款成功后，双方应承担还款义务。
  3、产权所有权不同：夫妻贷款离婚后，房屋属于夫妻共同财产，需要合理分配产权和财产；个人贷款抵押贷款属于婚前财产，离婚后与配偶无关，即使婚后夫妻共同承担，产权所有权也属于产权登记方。

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