北京为什么取消自住型商品房

其他5条回答

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  138****4298

  2023-06-28 14:44:08

  北京取消自住型商品房的原因有以下几点： 1. 首先，自住型商品房并没有解决住房问题。自住型商品房虽然是在北京市内，但是价格相对较低，只有普通商品房的50%左右。而北京市的房价仍然很高，很多人仍然无法购买。 2. 其次，自住型商品房销售情况也不理想。虽然政府制定了积极的销售计划，但是实际销售并不理想。政府需要为购房者提供更多的选择，而不是仅仅局限于自住型商品房。 3. 此外，取消自住型商品房也可以为未来的房地产市场提供更多的空间。如果政府一直推行自住型商品房，那么未来的房地产市场将会变得更加单一，缺乏多样性。 4. 最后，政府需要制定更加全面的住房政策。政府需要制定更加全面的住房政策，包括增加住房供应、改善住房质量、提高住房公平性等方面。 综上所述，北京取消自住型商品房是为了解决住房问题、销售情况不理想、为未来的房地产市场提供更多的空间以及制定更加全面的住房政策。

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  131****3905

  2023-06-27 22:42:08

  北京取消自住型商品房的原因有以下几点： 1. 自住型商品房的认筹人数太多，导致公证摇号，有可能产生腐败现象，影响公正性； 2. 自住型商品房的价格高于市场价，中签率又低，会使得中签的人很少，大部分符合条件的家庭都得不到房子； 3. 自住型商品房一套房子的价格普遍比较高，面积大，总价高，中签难度又比较大，会导致大部分家庭根本摇不上，失去公平性； 4. 开发商建造自住型商品房的目的是为了解决自己的住房问题，或者是对住房有一定的投资，他们会尽可能的提高中签率，使得自己的利益最大化。

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  138****4382

  2023-03-09 22:15:09

  北京取消自住型商品房，根本原因是自住型商品房就是一个管控的妖怪，四不像，自住型产品住房，是北京市2013年要推出定位为自住的商品房，该类住房价格对比周边商品住房低百分之三十上下，面向全市合乎限购政策要求的家庭。选购该类住房后五年内不可发售，五年后发售利润的百分之三十上缴财政局。北京市相应2013年10月22日公布，2013年北京市推出2万件自住型商品房，2014年方案推出5万件上下。2013年11月12日，第一批7个2013年北京市第一批自住型商品房新项目规划设计方案在北京市规划展览馆宣布扩大开放。依据北京限购政策要求，对具有2套或以上住房的北京市户口家庭推行限购政策，非京籍家庭拥有合理临时居住证，持续5年及以上在北京市交纳社保或个人所得税，可购买一套住房。即户下无房或只有一套住房的北京户籍家庭及其合乎购房条件且户下无房的非京籍家庭，都能够选购自住型商品房。

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  134****4498

  2023-03-09 18:27:04

  北京之所以取消自住商品房，主要是因为自住商品房是一个控制怪物。与四个不同的是，自住商品房是北京市2013年将推出的自住商品房。这类住房价格比周边商品房低30%左右，面向符合全市限购条件的家庭。

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  133****4170

  2023-03-09 12:10:27

  北京取消了自住商品房，主要是因为自住商品房是一个监管怪物，四不同，自住商品房，是北京2013年推出自住商品房，这类住房价格比周边商品房低30%左右，对城市符合家庭购买限制的条件。购买此类房屋后五年内不得上市，五年后上市收入的30%上交财政。2013年10月22日，北京市住房和城乡建设委员会发布，2013年北京推出2万套自住商品房，2014年计划推出5万套左右。2013年11月12日，2013年北京首批7个自住商品房项目规划设计方案在北京规划展厅正式开放。根据北京市限购规定，北京市户籍家庭限购两套以上住房，非北京市户籍家庭持有有效暂住证，连续五年以上在北京市缴纳社保或个人所得税，可购买住房。也就是说，北京户籍家庭名下无房或只有一套住房，符合购房条件且名下无房的非京籍家庭可以购买自住商品房。

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