产权70年到期房子就不是自己的了吗
共4个回答
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130****7477
2023-02-14 11:32:45房子70年产权到期后,房子还是自己的。因为七十年指的是土地使用年限,到期会自动续期,续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。
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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
《民法典》第三百五十九条第一款的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
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136****2227
2023-02-14 22:00:10房子70年产权到期后,房子还是自己的。由于七十年指的是土地出让年限,期满就会自动续期,续期后交纳续期花费就可以正常使用该土地资源。
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《城镇国有制土地使用权出让和转让暂行规定》第四十一条明文规定,土地使用权到期,土地资源使用人可以办续期。必须续期的,应当按照本规定第二章的相关规定再次签署合同,付款土地使用权土地出让金,并办理登记。
《民法典》第三百五十九条第一款的相关规定,住房建设用地使用权届满的,全自动续期。续期费用交纳或是减少,根据法律、行政法规的规定申请办理。 -
130****2347
2023-02-14 19:13:18产权70年到期房子还是自己的。因为70年是指土地的使用寿命,到期后会自动续期,续期后可以通过支付续期费用继续使用土地。《城市国有土地使用权转让暂行条例》第四十一条规定,土地使用权到期后,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当按照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金并登记。
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133****2007
2023-02-14 12:50:50房子70年产权到期后,房子还是自己的。因为70年是指土地的使用寿命,到期后会自动续期,续期后可以支付续期费继续使用。
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《城市国有土地使用权转让暂行条例》第四十一条规定,土地使用权期满后,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当按照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权转让费,并办理登记。
《民法典》第三百五十九条第一款规定,住宅建设用地使用权期满的,应当自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
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