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有房贷的房子可以卖吗?

日期：2023-02-13 09:43:07 提问者：136****9961

共3个回答

133****8047
2023-02-13 18:03:55
有房贷的房子可以卖。卖方可以申请提前还款，还完剩余贷款后再将房子出售。因为贷款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷款后才能过户。另外，除了房主自己偿还房贷外，还可以找可以支付全款的买家，通过在交易中买方留有尾款，待房主用前期支付的钱还清贷款，再办理更名过户的方式。
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其他2条回答

135****1259
2023-02-14 04:52:57
有贷款的房子能卖。卖家能够提前还贷款，还清剩下贷款后然后将房子售卖。由于贷款未还清的房子是不可以变更产权，购房的人拿不了房产证，因为只有偿还完贷款之后才能产权过户。此外，除开房主自身偿还住房贷款外，还能够找能够付款全额付款的顾客，以在交易过程中买家留出余款，待房主用早期付款钱还清贷款，再申请办理改名过户的方法。
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134****1052
2023-02-13 20:23:20
有抵押贷款的房子可以出售。卖方可以申请提前还款，并在出售房屋前偿还剩余贷款。由于未偿还贷款的房屋不能改变产权，买方无法获得产权证书，因此只有在偿还贷款后才能转让所有权。此外，除了业主自己偿还抵押贷款外，你还可以找到一个可以支付全额贷款的买家，通过买方在交易中留下余额，直到业主用早期支付的钱偿还贷款，然后处理名称转让的方式。
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