公积金贷款没批下来首付退吗

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  133****7944

  2023-02-03 15:14:42

  如果买方在支付首付款时已经同意开发商，如不能成功申请公积金贷款，开发商将退还首付款，那么公积金不能贷款买房，开发商将退还给用户。没有额外的协议，开发商会要求用户申请商业贷款。或者用户仍然可以收回首付款，但只需支付一定的违约金。
  因此，对于用户来说，在支付房款首付之前，与开发商约定退还首付是非常重要的。

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  135****8283

  2023-02-03 20:46:41

  如果购房者在支付首付款时已经与开发商达成协议，例如，如果他们不能成功申请公积金贷款，开发商将退还首付款，那么公积金不能贷款买房，开发商将退还给用户。开发商会要求用户在没有额外协议的情况下申请商业贷款。

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  135****8164

  2023-02-04 01:06:50

  假如购房者在付款房款首付时，已与开发商展开了约定，例如没法取得成功办理公积金借款，开发商就退回首付款，那样个人公积金不可以贷款买房子，这一首付款开发商会退还给用户。没有额外约定，开发商会使用户申请办理商贷。或者用户仍然能够取回首付款，只不过是要付款一定的合同违约金。
  因而，针对用户而言，在交易房款首付之前先和开发商约定好退回首付款的事宜是很重要的。

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