女子买房9年还未封顶怎么办

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  131****3603

  2023-02-04 01:46:50

  假如购房9年还没封顶得话，必须考虑清楚房子存不存在违规操作，假如房子在交货日期限内，只因为施工工期长造成得话，那样是能够等开发商封顶的。假如开发商存有产权问题，在弄清楚产权归属后，购房者应尽可能与其它小区业主一起，得到法律保障。
  倘若开发商由于资不抵债而破产，遭受“烂尾楼”困境，则不能将房子退还给开发商。由于退租之后，购房者拿不了购房的钱，只有取得收条或借条。购房者和开发商相互关系，会由交易关系变成债务关系。倘若开发商最终因资不抵债，迫不得已公布破产，其财产能被拍卖，但根据破产法偿还债务依次的相关规定，购房者比一般债权人更更容易获得开发商的赔偿款。

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  131****3734

  2023-02-03 20:50:10

  如果开发商有产权问题，购房者在了解产权归属后，应尽可能与其他业主一起获得法律支持。如果开发商因资不抵债而破产，遇到“未完成”危机，就不能把房子退给开发商。因为退房后，买家拿不到购房款，只能拿到收据或借条。

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  134****3359

  2023-02-03 16:35:54

  如果房子9年没有封顶，你需要知道房子是否有违规行为。如果房子在交付日期内，只是由于施工周期长，你可以等待开发商封顶。如果开发商有产权问题，在了解产权所有权后，买方应尽量与其他业主一起获得法律支持。
  若开发商因资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不得将房屋退还开发商。因为退房后，买家拿不到购房款，只能拿到收据或借据。买方与开发商之间的关系将从买卖关系转变为债权债务关系。如果开发商最终因资不抵债，不得不宣布破产，其资产将被法院拍卖。根据破产法偿债顺序的规定，买方比普通债权人更容易获得开发商的赔偿。

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