办理房本的流程是怎么样的

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  130****3312

  2023-01-20 05:48:01

  (一)明确房地产商早已开展初始登记。(二)到主管部门领取并提交《房屋(地)使用权备案申请书》。(三)拿测绘图(表)。(四)领取有关文件。(五)交纳房屋维修基金、房产契税。(六)递交申请原材料。(七)依照限定时间领取房屋产权证。 法律规定：《商品房销售管理办法》三十四条房地产开发企业需要在商品房交付使用前按新项目授权委托具备房地产测绘资质的企业执行测绘，测绘成效报房地产业行政管理部门审批后用以房屋权属登记。房地产开发企业需要在商品房交付使用之日起60日内，将需要对其所提供的申请办理房屋权属登记的相关资料申报房屋所在城市房地产业行政管理部门。房地产开发企业需要帮助商品房购房人申请办理土地使用权变更和房屋使用权登记。

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  132****3420

  2023-01-20 05:09:31

  (二)到管理部门领取并填写《房屋(土地)所有权登记申请表》。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当按照项目委托具有房地产测绘资质的单位，在商品房交付使用前进行测绘，测绘结果应当报房地产行政主管部门审核后用于房屋所有权登记。

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  137****3163

  2023-01-20 07:13:23

  （1）确定开发商已进行初始登记。（2）到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。（3）拿到测绘图（表）。（4）收到相关文件。（5）支付公共维护基金和契税。（6）提交申请材料。（7）按规定时间领取产权证书。 法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当委托具有房地产测绘资格的单位在商品房交付使用前进行测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审查，用于房屋所有权登记。房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门提供房屋所有权登记材料。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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