新房交房时要交哪些费用,大概多少钱

其他3条回答

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  139****6949

  2023-01-13 22:25:45

  1、房产契税：普通住房标准为按1、5%征缴。本人初次选购90平米以下的普通住宅合同按1%征缴。各大城市实际资费标准有所不同。
  2、住宅维修基金：商品房销售时，购房者与售房企业理应签署相关维修基金交缴承诺，购房者理应按买房占比向售房企业缴纳维修基金。售房企业委托支付的维修基金属全体业主共同共有，不纳入住房销售额。
  房屋维修基金事实上包含房屋公用设施专用基金和房屋本身维修基金。房屋公用设施专用基金通称专用基金，用以物业共用部位、公用设施及机器的升级、更新改造等特色，不可转借。专用基金推行“钱随房走”的基本原则，房屋出让时，账户上的账户余额资产也会跟着迁移给房屋的的房屋产权人。
  3、房屋产权年限评估费：有些房地产商是办理证件时候支付的，住房80元/套，普通住宅550元/件。

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  136****7059

  2023-01-13 17:06:51

  2.住房维修基金:销售商品房时，购房人和销售单位应当签订相关维修基金的缴纳协议，购房人应当按照购房比例向销售单位缴纳维修基金。销售单位代表所有收取的维修基金属业主共同所有，不计入住房销售收入。1.契税:普通住房标准按1、5%征收。

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  137****6760

  2023-01-13 13:53:59

  1.契税:普通住房标准按1%或5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房合同按1%征收。每个城市的具体收费标准略有不同。
  2、住房维修基金：商品房销售时，买方与销售单位签订相关维修基金交付协议，买方应按购买比例向销售单位支付维修基金。销售单位收取的维修基金属于所有业主共同所有，不计入住宅销售收入。
  房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于物业公共部件、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行“钱随房子走”的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。
  3.房屋产权登记费:部分开发商办证时收取，房屋80元/套，非房屋550元/件。

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