房屋如何过户给子女更省钱? 房屋过户 房屋过户手续

日期:2023-01-03 10:47:59     提问者:132****2600    

4个回答

  • 132****7826

    2023-01-03 13:16:06

    (一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。
    (二)五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。

    1

其他3条回答

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    138****1015

    2023-01-03 15:58:47

    (1)继承转让是最经济、最快的方式:在销售、赠与、继承三种转让方式中,继承是最经济、最快的方式,因为中国还没有征收遗产税,继承转让只需要支付公证费,其他税费是免费的。由于继承的方式只能在父母一方死亡时实现,许多父母暂时不考虑这种方式。当然,有些父母考虑得很远,计划写遗嘱,把财产留给孩子。
    (2)五年内房地产赠与转让更经济:根据国家政策,父母将房地产赠与子女免征营业税和个人所得税,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税。

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  • 答主头像

    138****1256

    2023-01-03 23:52:26

    (一)继承过户最省钱:在交易、赠予、继承三种过户方式当中,继承是很经济发展便捷的方式,由于国内都还没征收房屋遗产税,申请办理继承过户只需要缴纳公证费,别的税费全免。因为继承的形式在父母一方过世的情形下才能够完成,因此很多父母都暂时不考虑这类方式。自然,也是有父母考虑到的很远,准备写出遗书把房地产留给孩子。
    (二)五年之内的房产赠与过户更省钱:根据我国现行政策,父母把房产赠与儿女是免税增值税和个人所得税,只交纳占房屋评估价2%的公证费和11.5%的房产契税就可以。

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    139****1387

    2023-01-03 20:31:40

    1、五年内赠与转让房产更经济:根据国家政策,父母将房产赠与子女免征营业税和个人所得税,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税。
    2、继承转让最经济快捷的方式是买卖、赠与、继承三种转让方式,因为中国还没有征收遗产税,只需要缴纳公证费就可以办理继承转让,其他税费都是免费的。

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