租房不办理备案有什么风险
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135****5097
2022-12-24 14:34:25租房不办理租赁备案的风险:对于房东而言,如果不办理租赁备案,一旦和租客发生法律纠纷,拿什么来证明自己和租客的关系的,如果没有办法证明,那作为房东的只能认栽。很多人可能会说,有租房合同啊,但是,租房合同能证明,但是租房合同的法律效力肯定没有租赁备案来得简单粗暴。不要觉得这种情况很少发生,只是没见过而已。像租客从室内扔东西砸伤了路人然后跑路,最后房东只能认栽;租客损坏了家里的电器,然后不和房东打招呼就搬走的,这样的事情绝对不是少数。如果办理了租赁备案,一旦有这样的意外发生,找到责任人就容易多了。
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134****8349
2022-12-25 01:03:41租房子不予办理租赁备案风险:针对房东来讲,假如不申请办理租赁备案,一旦和租客发生纠纷,还怎么来验证自己与租客之间的关系的,假如没办法证实,那做为房东的只有认栽。可能有些人要说,有租房合同啊,可是,租房合同能够证明,可是租房合同的法律认可根本没有租赁备案来的简单直接。千万不要觉得这样的事情非常少发生,仅仅从未见过罢了。像租客从房间内扔东西砸到了过路人随后逃走,最终房东只有认栽;租客弄坏了家里家用电器,随后不与房东问好就撤走的,这种事情绝不是极少数。假如办了租赁备案,一旦会有这样的出现意外发生,寻找责任者就容易多了。
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138****8485
2022-12-24 21:09:21租赁房屋不办理租赁记录的风险:对于房东来说,如果他不办理租赁记录,一旦与承租人发生法律纠纷,他应该拿什么来证明自己与承租人的关系?如果没有办法证明,房东只能承认。很多人可能会说有租赁合同,但租赁合同可以证明,但租赁合同的法律效力肯定不像租赁记录那样简单和粗糙。
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133****8064
2022-12-24 16:34:19租赁不办理租赁记录的风险:对于房东,如果不办理租赁记录,一旦与租户发生法律纠纷,如何证明与租户的关系,如果没有办法证明,作为房东只能承认种植。很多人可能会说有租赁合同,但租赁合同可以证明,但租赁合同的法律效力肯定不如租赁记录简单粗暴。不要认为这种情况很少发生,只是没见过。就像房客从房间里扔东西伤害路人然后逃跑一样,最后房东只能承认种植;房客损坏了家里的电器,然后搬走了,不跟房东打招呼。这样的事情绝对不少。如果办理了租赁备案,一旦发生这样的事故,就更容易找到责任人。
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