公租房备案编号怎么弄

答：一般只要申请人到户口所在街道登记申请，通过备案后，系统就会产生一个备案编号。有了备案编号才有资格配租房源。此外可从公租房网上查询编号，输入身份信息和申请受理号就能查到。

2023-09-24 07:34:55

租房备案对房东啥影响

答：没有什么影响的，租房备案可以使租赁市场变规范，当租客和房东发生租房矛盾时，可以更好的保障房东的权益。租房备案是响应国家的政策，不管是房东，还是租客都需要实名认证，这样两者的利益都能够有保障，也可让租房者更加的放心。

2023-07-24 12:31:51

如何补办几年前租房备案

答：租赁双方一起去到房管局提出申报请求，并填好相应的表单。材料齐全的话，当场就会受理并开具相应的通知书，如果材料不全，则会告知所需补充的全部，并开出“补正告知单”。之后就是对材料进行审查，通过后在租赁合同上加盖备案专用章，并出具相关证明。"

2023-06-13 06:49:20

2人合租怎么租房备案

答：做租房备案需要合租的人一起在和房东签订租房合同后半个月内，双方拿着合同和其他相关材料到房屋所在的房产登记机构做好备案登记手续；在房管部门填写资料和提交材料后，房管部门会进行审核，待审核通过后就可以办理租赁凭证了。

2023-05-15 20:17:42

租房合同需要备案吗

答：租房有必要备案。租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有较大关系，但是房屋出租不办理登记备案的行为属于违法行为，需要受到相应的处罚，包括罚金等。

2023-04-27 17:36:41

租房备案需要什么材料

答：1、如果是房东，需要准备房产证、房屋准许租赁许可证、身份证明。如果不是你一个人的房子，要提供共有产权人同意的证明书。 2、如果是租客，要提供的材料有身份证、房屋租赁合同。

2023-02-25 00:31:16

成都租房备案要交税吗

答：成都租房备案是需要交税的，一般来说需缴纳合同租金5%的税费。但是地税局是不办理个人出租房屋缴纳的相关事务，而是移交到各区县的街道办事处进行办理。因此，业主需携带房屋的租赁合同、本人身份证到房屋所在的街道办事处办理缴纳相关手续。

2023-01-07 20:04:00

上海租房备案要交税吗

答：办理租赁合同网签备案之后，房东应申报缴纳房屋租赁税。根据上海相关规定，房屋租赁实行网签备案；而房东有租金收入即需缴税，上海是按照房租的5%税率来综合征收的；对于房屋租赁税上海没有采取强制性措施，主要以房东主动申报为主。

2022-12-26 06:15:48

租房备案要交税吗

答：租房备案之后需要按规定缴纳一定的税费。个人将闲置的房子出租出去，获得租金收入，属于财产租赁所得的征税范围，需缴纳相关税费。北京规定，个人出租月租金在10万元以下的商品住宅，其综合税率为2.5%等等。

2022-12-25 22:19:39

租房不办理备案有什么风险

答：租房不办理租赁备案的风险：对于房东而言，如果不办理租赁备案，一旦和租客发生法律纠纷，拿什么来证明自己和租客的关系的，如果没有办法证明，那作为房东的只能认栽。很多人可能会说，有租房合同啊，但是，租房合同能证明，但是租房合同的法律效力肯定没有租赁备案来得简单粗暴。不要觉得这种情况很少发生，只是没见过而已。像租客从室内扔东西砸伤了路人然后跑路，最后房东只能认栽；租客损坏了家里的电器，然后不和房东打招呼就搬走的，这样的事情绝对不是少数。如果办理了租赁备案，一旦有这样的意外发生，找到责任人就容易多了。

2022-12-24 14:34:04

租房备案对房东不利吗

答：租房备案对房东并没有什么不好的影响，租赁备案只是为了让租赁市场更加的规范，是一种保障双方利益的有效行为，租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对租客一些行为做约束而保护房东的利益。但很多房东还是不明白，生怕租赁备案会让自己的利益受损害。

2022-12-24 14:32:45

租房备案要房东去办理还是租客去办理

答：原则上，需要房东到场，与租户共同办理租赁合同登记备案手续；但是，若房东确实有正当理由无法到场时，可以委托他人进行代理办理。根据《城市房屋租赁管理办法》 第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

2022-12-24 14:32:02

租房备案必须要办理吗

答：房屋出租不是必须备案，但是备案可以保障当事人的相应权利，由此，还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。

2022-12-24 14:30:10

广州租房备案要交税吗

答：广州租房备案是需要缴纳一定税费的。个人出租普通住房需要缴纳交纳以下税款：1、房产税：按租金收入4%缴纳。 2、营业税：3%税率的基础上减半收取。 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际交纳的营业税税额乘以城建税率(城建税税率因地区不同分为7%、5%、1%三档税率)收取，教育费附加率则为营业税税额的3% 。"

2022-09-20 18:19:00

公租房备案编号是什么

答：公租房的备案编号就是申请人在通过审核之后，住房保障中心内部系统产生的一个编号，在后续的房屋登记以及分配过程中都需要用到，业主一定要保留好。"

2022-06-08 09:29:20