无社保在上海怎么买房?
共4个回答
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131****6190
2022-12-20 17:45:10上海对房地产仍然是限购政策,并没有放松的迹象。
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上海户口,单身可以购买一套,以家庭为名义可以购买两套。
外地户口需同时满足两个条件:第一是必须是已婚家庭;第二是需要缴纳上海社保或者纳税满五年(即从购房前往前推63个月中途断缴不得大于3个月)。
1、如果外地人没有社保,可以购买不限购的房子:商用房或法拍房。但是,商用房一般是50年产权,水电都是商用,较贵,并且以小户型居多,这些种种的限制会造成今后出手不太容易;而法拍房会有一定的风险。
2、以注册地在境内的企业名义购房。但这种方法交易成本高,而且风险也高,实际操作起来也很麻烦。
其他3条回答
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136****3137
2022-12-21 00:12:11上海仍然是房地产限购政策,没有放松的迹象。如果外国人没有社会保障,他们可以购买不受限制的房屋:商品房或法国拍卖行。然而,商品房一般拥有50年的产权,水电是商业性的,价格更贵,而且大多是小房子。这些限制将来不容易出售;
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139****3005
2022-12-21 04:56:44上海市对房地产业仍是限购房政策,并没放松的征兆。
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上海户籍,单身男女能够购买一套,以家为为名能够购买2套。
外地人需同时符合两个标准:第一是一定要已经结婚家中;第二是需缴纳上海社保或是缴税满五年(也就是从买房前往前推63个月半途断交不可超过3个月)。
1、假如外省人没有社保,能够购买没有限购的房子:商用房或法拍房。可是,商用房一般是50年产权证,水电工程全是商用,偏贵,并以小户型房子占多数,这种诸多限制会导致将来下手没那么容易;而法拍房会有一定的风险性。
2、以注册地址在境内的公司为名买房。但此方法交易费用高,并且风险性也很高,操作过程起来也是太麻烦了。 -
132****2760
2022-12-20 20:15:28上海仍然是房地产限购政策,没有放松的迹象。
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上海户口,单身可以买一套,家庭可以买两套。
外国户口需要同时满足两个条件:一是已婚家庭;二是缴纳上海社会保障或纳税满五年(即购房前63个月中途不超过3个月)。
1.如果外国人没有社会保障,他们可以购买不受限制的房子:商品房或法国拍卖行。然而,商品房一般拥有50年的产权,水电为商品,价格昂贵,多为小户型。这些限制将导致未来不易出售;法国拍卖行将有一定的风险。
2.以在中国注册企业的名义买房。但这种方法交易成本高,风险高,实际操作麻烦。
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