房子贷款下来了下一步干什么

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  137****7495

  2022-12-28 04:29:11

  住房贷款审批以后，客户下一步能做的就是在机构发来通告里承诺的时间来服务网点签署贷款合同，办理抵押贷款等手续（一定要记得携带身份证等材料）。但在签署好贷款合同、办完房产抵押登记后，客户仅需耐心的等待银行放贷就可以。
  金融机构首先会下款至客户储蓄卡内，随后立刻划转至房地产开发商指定账户。待房地产开发商接到剩下下款后，客户能做的就是依照贷款合同合同约定的还款协议准时逐期还款住房贷款（大家一定要注意防止贷款逾期，若以后手上有充足的闲钱，还能够提前还贷款）。
  但在还完房贷后，客户前去银行办理出具贷款结清证明，取回他项权证，随后携带本人身份证、贷款结清证明、他项权证、房屋所有权证等相关资料去房产局申请办理解押办理手续就可以。若办房贷的时候还要选购预防住房贷款风险有关商业保险，那在做完解押之后还需去车险公司申请办理退保险。

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  130****7225

  2022-12-27 18:58:44

  抵押贷款批准后，客户下一步要做的是在银行发出的通知中约定的时间到营业网点签订贷款合同，并办理抵押贷款等相关手续（记得带上身份证和其他信息）。签订贷款合同和房屋抵押登记后，客户只需耐心等待银行贷款。
  银行将首先向客户的银行卡发放贷款，然后立即转入房地产开发商指定的账户。房地产开发商收到剩余贷款后，客户需要做的是按照贷款合同约定的还款计划按时偿还抵押贷款（注意避免逾期，如有足够的闲置资金，也可以申请提前还款）。
  还清抵押贷款后，客户到银行申请贷款结算证明，取回其他权利证明，然后带个人身份证、贷款结算证明、其他权利证明、房屋产权证明等信息到房屋管理局办理抵押手续。如果您在办理抵押贷款时必须购买相关的保险，以防止抵押贷款风险，您还需要在完成抵押贷款解除后到保险公司办理退保。

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