房屋装修未入住物业费怎么缴纳

其他3条回答

• 

  131****6294

  2022-11-12 12:56:50

  未入住的房屋通常可以分为两种类型，一种是未收到的房屋，另一种是已收到的房屋，但没有入住。房屋交付生的物业服务费，由建设单位或开发商全额承担，房屋交付给买方的，物业费由买方承担，双方另有约定的除外。因此，业主是否需要承担物业费主要取决于物业交付的时间。
  一般来说，如果房屋已通过验收交付，业主即使不入住也需要支付一定的物业费。这是因为物业公司已经为社区提供了绿化、清洁、安全等一些公共服务。根据合同，物业公司有权根据早期物业服务合同收取相应的服务费。

  查看全文  3
• 

  139****6518

  2022-11-12 20:27:42

  未入住房子一般可分两种，一种是未收房，另一种是已交房但并未入住。在房屋交付购房者以前存在的物业服务费用，要由建设单位其实就是房地产商全额的承担，但是如果房屋早已交付给购房者，物业费则是由购房者承担，如果两个人此外有约定的除外。所以小区业主是否要承担物业费，主要是看房地产交付的时间也。
  一般情况下假如房屋早已通过验收交付，小区业主即使没有入住也需缴纳一定的物业费用。主要是因为物业管理公司已对住宅小区提供一些公共性等方面的服务项目，例如园林绿化、清理、安全性等，按合同约定，物业管理公司针对公共部位开展承诺服务项目，有权根据前期物业服务合同书扣除相对应服务费。

  查看全文  1
• 

  139****6631

  2022-11-12 16:00:47

  房屋交付前发生的物业服务费由建设单位，即开发商全额承担。房屋已交付给买受人的，除双方另有约定外，物业费由买受人承担。一般来说，如果房屋已通过验收和交付，即使业主不入住，他也需要支付一定的物业费。

  查看全文  1