社区小产权房子能买吗
日期：2022-11-11 10:19:51
提问者：138****0988
共3个回答
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137****1171
2022-11-11 15:59:32
社区小产权房子可以买，但不能过户。小产权房是未缴纳土地出让金等费用的房屋，其产权证由乡政府或村政府颁发未由国家房管部门颁发、未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续。小产权房的购房合同不能在房管部门进行备案，其合同效力也无法对抗第三人。
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其他2条回答
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133****1497
2022-11-11 16:11:39社区小产权房可以购买，但不能转让。小产权房是未缴纳土地出让金等费用的房屋。其产权证书由乡镇政府或村政府颁发，未经国家房屋管理部门颁发，未经县级规划部门批准，未报房地产行政主管部门办理登记手续。小产权房的购房合同不能在房屋管理部门备案，其合同效力也不能与第三抗衡。
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133****1619
2022-11-11 10:57:09小区小产权房子能买，但不能过户。小产权房是未交纳土地出让费等费用的房子，其房产证由乡镇政府或村政府颁发未由国家房管所部门颁发、没经县市级整体规划部门审核、未报房地产业行政经理部门申请办理登记。小产权房的买房合同不可以在房管所部门开展办理备案，其合同的效力也难以对抗第三人。
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