烂尾楼和尾房是什么

其他3条回答

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  138****1283

  2022-10-17 23:47:58

  尾房：又被称为尾楼，就是指项目销售八九成之后剩下或长期没有销售出来房子。一般来说当商品房销售量超过80％之后，开发商早已盈利，因而就进入了项目清盘销售环节，这时所销售房地产，一般称之为尾房。
  烂尾：所说“烂尾房”，就是指已办理商业用地、整体规划办理手续，项目动工后，因开发商无力再次投建或陷于经济纠纷，停产一年以上的房地产业项目。

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  138****3669

  2022-10-17 19:43:46

  未建成住宅：所谓未建成住宅，是指因开发商无法继续投资建设或陷入债务纠纷，已办理土地利用和规划手续并停工一年以上的房地产项目。一般来说，当商品房销售额达到80%时，开发商已经盈利，因此进入项目清算和销售阶段。此时，出售的房地产通常称为尾部房屋。

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  130****9694

  2022-10-17 15:41:26

  尾房:又称尾楼，是指项目销售80%或90%后剩余或长期未售出的房屋。一般来说，当商品房销售额达到80%时，开发商已经盈利，因此进入项目清算和销售阶段。此时出售的房地产通常称为尾房。
  烂尾楼:所谓烂尾房，是指因开发商无法继续投资建设或陷入债务纠纷而停工一年以上的房地产项目。

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