购买尾盘房源要注意些什么

其他3条回答

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  134****7200

  2023-04-15 05:26:40

  1、地段
  选择一个好的地段不同区域是一个重要，尤其是对于消费者来说，绝佳的地段会使你选购房子有利于租赁或者之后转手大赚一笔。
  2、本区货比三家
  在买房区域多看看好多个楼盘，多一些挑选，把握每一个楼盘的特征、优势和劣势，压价时心里也有底。
  3、同时期房子价格较为
  房屋交易的特点就是全准现房，但是作为尾盘而言，价格对比预售房时每平米增涨50元到100元都是正常的范畴，假如高的太多，那房地产商决不是按尾盘去卖，而是炒房价上涨，因而购房者对预售房的价钱要有一定的了解。
  4、认清土地年限
  购房者理当对所买房子的土地出让年限“较真儿”，因为这个将关系着购房者所买房子下一次转手后的使用价值。
  5、实际实地考察
  选购时一定要实地考察房子的品质、小区环境、生活配套是不是便捷等。
  6、高度重视开发资质
  品牌开发商所研发的楼盘即便是尾盘，各个方面也都有所确保，有一定的信用度。

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  138****7318

  2023-04-15 01:22:26

  与同期存量房相比，同期房价最大的特点是全现房。但作为尾盘，价格从50元到100元每平方米上涨是正常的。如果太高，开发商绝对不会在尾盘卖，而是在炒高房价。因此，买家应该了解期货房的价格。

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  138****6960

  2023-04-14 19:46:57

  1、地段
  选择一个好的位置和区域是关键，尤其是对投资者来说，一个好的位置可以让你买的房子很容易出租，或者以后卖个好价钱。
  2、同区货比三家
  在购房区多看几个楼盘，多选择，掌握每个楼盘的特点、优缺点，讨价还价的时候心里有底。
  3、同期房价比较
  存量房最大的特点是全现房，但作为尾盘，价格比期房每平方米上涨50元至100元是正常范围。如果高得多，开发商决不是按尾盘卖，而是炒高房价。因此，买家应该了解期房的价格。
  4、看清土地年限
  购房者应“认真”所购房屋的土地使用寿命，因为这将关系到购房者下次转手时所购房屋的价值。
  5、具体实地考察
  购买时，必须实地考察房屋质量、社区环境、生活设施是否方便等。
  6、注重开发资质
  即使是品牌开发商开发的楼盘，各方面都会有保障，有一定的信誉。

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