房产交易资金监管是什么意思

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  136****9591

  2022-10-17 20:40:56

  资金监管账户，也称为第三方监管。主要运用于房地产 产买卖。就是指买卖双方买卖交易资金不先通过经纪人 企业，而是通过房地产业行政管理部门会与银行、具备 担保资质的中介机构在银行设立的资金监管“专用型账户”进 行划拨，该账户归属于银行。当规定期限内购房者过 户后，该资金将划拨到原业主账户下，否则就会划 转至购房者账户下，因而资金监管必须买卖双方都 在监管银行开有账户，银行是资金的监管行为主体，从 而保证了买卖双方买卖交易资金安全性，保护了交易双 方利益。

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  131****9369

  2022-10-17 13:07:16

  资本监管账户，又称第三方监管账户。主要用于房地产 产交易。指买卖双方的交易资金不直接通过经纪人 公司由房地产行政主管部门会同银行拥有银行开立的担保资行开立的资金监管专用账户 银行转账，账户属于银行。当购房者在规定期限内通过时，账户结束后，资金将转入原业主账户，否则将转入 转入买方账户，因此资金监管要求买卖双方都进行 在监管银行开立账户，银行是资金监管的主体，从 确保买卖双方交易资金的安全，维护买卖双方 方的权益。
  

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