受让土地使用权交什么税

其他3条回答

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  138****0613

  2022-09-15 11:47:33

  2.根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，土地使用权转让合同属于产权转让文件，按05计税‰税率征收印花税。3.契税按照《中华人民共和国契税法》第三条的规定，契税按3%的税率征收。

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  130****0447

  2022-09-15 09:56:03

  1、城镇土地使用税依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行规定》要求，凡是在城市、县里、配置镇、规划区范围之内应用土地企业应交纳城镇土地使用税。2、合同印花税依据《中华人民共和国合同印花税暂行规定》的相关规定，土地使用权转让协议归属于产权转移书据，以共用里的总金额计税基础，按0.5‰的征收率征缴合同印花税。3、房产契税依据《中华人民共和国契税法》第三条明文规定，土地使用权的出让，以成交价为计税基础，以3%征收率征缴房产契税。 法律规定：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行规定》第二条在城市、县里、辖县、规划区范围之内应用土地资源单位和个人，为城镇土地使用税（下称土地使用税）纳税人，应当按照本条例的相关规定交纳土地使用税。前款所指企业，包含国企、集体所有制、民营企业、股份制公司、外资企业、国外企业及其其他公司和事业单位、社团组织、国家行政机关、部队及其其他部门；所指本人，包含个体户及其其他个人。第三条土地使用税以经营者具体占用的面积为计税基础，按照要求税额计算征缴。前款土地占用总面积的部门测绘工作，由市、自治州、直辖市人民政府结合实际情况明确。《契税暂行条例》第二条本条例所指迁移土地资源、房产权属就是指以下个人行为：(一)国有制土地使用权转让；(二)土地使用权出让，包含售卖、赠送和互换；(三)房产买卖；(四)房屋赠与；(五)房子互换。前款第二项土地使用出让，不包含农村集体土地承包经营权的迁移。第三条房产税税率为3-5%。房产契税的税率，由市、自治州、直辖市人民政府在前款要求幅度内按照本区域的具体情况明确，并报国家财政部和国税总局办理备案。

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  135****0274

  2022-09-15 07:24:37

  1、城市土地使用税按照《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》的规定，在城市、县、建设镇、工矿区内使用土地的单位应当缴纳城市土地使用税。2.根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，土地使用权转让合同属于产权转让文件，以合用金额为计税依据.5‰印花税征收税率。3.契税按照《中华人民共和国契税法》第三条的规定，土地使用权转让以交易价格为依据，以3%的税率征收。 法律依据：《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》第二条城市、县、建制镇、工矿区土地使用单位和个人为城市土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当按照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业等企事业单位、社会团体、国家机关、军队等单位；个人，包括个体工商户和其他个人。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为依据，按照规定的税额征收。省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定前款土地占用面积的组织测量。《契税暂行条例》第二条本条例所称土地转让和房屋所有权转让，是指下列行为：（1）国有土地使用权转让；（2）土地使用权转让包括销售、赠与和交换；（3）房屋销售；（4）房屋赠与；（5）房屋交换。前款第二项土地使用转让不包括农村集体土地承包经营权转让。第三条契税税率为3-5%。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区前款规定的实际情况确定，并报财政部、国家税务总局备案。

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