商品房预售资金监管能规避烂尾风险吗

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  132****7610

  2022-09-06 21:20:54

  商住楼预售资金监管无法完全避开烂尾风险性，但是也会一定程度上减少风险。预售资金监管的一个项目或是有可能造成烂尾的，但是概率会要低许多。预售资金监管就是指预购资金是全部立即存进专用型监管帐户开展监管，开发公司不能立即扣除或另设帐户保管购房者的购房的钱。假如开发企业需要申请办理应用商品房预售资金，要递交申请办理，商品房预售资金依照商住楼开发项目建设进度核拨。但是很多开发公司是几个工程项目的，即便是有监管或是有可能出现拆东补西的现象，但监管能有效降低总体损害。

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  133****7824

  2022-09-06 17:13:51

  对商品房预售资金的监管不能完全避免未完成的尾部风险，但会在一定程度上降低风险。预售资金监管是指所有预售资金直接存入专项监管账户进行监管，开发企业不得直接收取或设立另一个账户收取买受人的购房款。开发企业申请使用商品房预售资金的，应当提交申请，并按照商品房开发项目的建设进度分配商品房预售资金。

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  139****7325

  2022-09-06 12:16:09

  商品房预售资金监管不能完全规避未完成的风险，但会在一定程度上降低风险。预售资金监管项目可能导致未完成，但概率要小得多。预售资金监管是指所有预售资金直接存入专用监管账户进行监管，开发企业不得直接收取或设立其他账户收取买方的购房款。开发企业申请商品房预售资金的，应当提交申请，商品房预售资金按照商品房开发项目建设进度分配。然而，许多开发商有几个项目，即使有监管，也有可能拆东墙补西墙，但管可以有效减少整体损失。

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