无房产证的自建房买卖合同有效吗
日期：2022-08-20 09:51:45
提问者：134****2142
共4个回答
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130****2628
2022-08-20 14:22:08
自建房无房产证但依法签订的买卖合同有效，但当事人仅可享有债权，房屋不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致自建房没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
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其他3条回答
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130****9277
2022-08-20 14:30:17自建房无房产证但依规签署的买卖协议合理，但被告方仅可具有债务，房屋避免物权变动的效力。房屋未办理物权备案造成自建房没有产权证归属于物权变动难题，不受影响交易合同的效力。
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134****9409
2022-08-20 14:19:41自建房屋无房地产证，但依法签订的买卖合同有效，但当事人只能享有债权，房屋不具有物权变更的效力。房屋未办理物权登记，导致自建房屋无产权证，属于物权变更问题，不影响销售合同的效力。
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136****9120
2022-08-20 14:45:31自建房屋没有产权证书，但依法签订的销售合同有效，但当事人只能享有债权，房屋没有产权变更的效力。房屋未办理产权登记导致自建房屋无产权证书属于产权变更问题，不影响销售合同的效力。
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