房产办理过户后产权证号会变吗

其他2条回答

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  133****2400

  2022-07-27 09:27:32

  房产过户以后,新房产证编号能变，不会和原来的一个样。房产过户流程如下所示：1、房产过户没有经过房产中介得话，须把合同书的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖家房屋产权证上边名称的当事人到场(假如是已经结婚的话，必须夫妻两人到场及签名，就算房屋产权证上边仅有一个人的名字)。2、申报材料备好后，须到房管局，填好一些报表和一个总量合同书，总量合同书上面的额度一定要和签署合同上面的额度一样。3、房产继承的申报材料都交给房管局后，房管局会给予一个回单，根据回单上边说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作中日上下。4、房产过户税金交纳完毕后便能拿到房产证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以转让或是划拨方式获得土地使用权证，应当向县级以上地区人民政府土地管理部门申请办理备案，经县级以上地区人民政府土地管理部门核查，由平级人民政府授予土地使用权证书。在依法取得的房产开发用地面上完工房屋的，理应凭土地使用权证书向县级以上地区人民政府房产管理单位申请办理备案，由县级以上地区人民政府房产管理单位核查并发放房屋产权证书。房地产转让或是变动时，应当向县级以上地区人民政府房产管理单位申请办理房产变更登记，并凭变更后的房屋产权证书向平级人民政府土地管理部门申请办理土地使用权证工商变更，经平级人民政府土地管理部门核查，由平级人民政府拆换或是变更土地使用权证书。法律法规另有规定的，按照相关法律的规定申请办理。

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  131****2262

  2022-07-27 06:57:10

  房产证转让后，新房产证号码会发生变化，不会和原来一样。房地产转让流程如下：1、房地产证书转让不通过房地产中介，必须明确写合同条款和违约条款，签订合同必须出售房地产证书当事人（如果已婚，需要夫妻在场签字，即使房地产证书上只有一个人的名字）。2.申请材料准备好后，必须到房地产局填写一些表格和股票合同。股票合同上的金额必须与签订合同上的金额相同。3.房地产转让的申请材料交给房地产局后，房地产局会给出收据，按照收据上说明的日期纳税，一般需要15个工作日左右。4.缴纳房产转让税后，即可获得房产证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建房的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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