工业大产权是什么意思？工业产权房有房产证吗

其他3条回答

• 

  134****8441

  2022-07-22 02:13:36

  工业产权年限住宅商品是有使用权的，并非违法的小产权房。一般也有红本房屋产权证，同工业新项目房屋产权年限是一致的50年。但一般不具产权年限隔开的作用，购房者团体有着每幢物业管理的使用权，单独购房者只拥有自己选购那套物业管理的所有权。期限期满以后怎样处理的难题，尽管转让类土地资源有关续签并没有确定的形式，个人觉得这一与普通商品房大概非常，不容易有更多的是花式，由于这个事情覆盖面太广，单一层面的行为都是会毁坏社会和谐的大好局面。工业产权房每一年再加上服务费必须缴纳1%上下的房产增值税，而假如转手得话一定要补交费用不低土地价格。由于要以为名选购，一般能通过公司股权转让的方式转手，而这当中的费用和风险性还没确立。工业产权房的一个显著主要缺点水电费费用商业服务规范，比民用型住宅的一定会高。却也有一些房地产开发商在申请水电气专业时申报为住宅自来水电气设备，并依照住宅的一般规范扣除其费用，但种状况不是很多。

  查看全文  0
• 

  132****8846

  2022-07-21 22:10:45

  一般来说，也有红色的房地产证书，与工业项目的产权年限相同，为期50年。如何处理年限到期后的问题，虽然没有明确的方式更新土地转让，我认为这大致相当于普通商品房，不会有更多的模式，因为这件事涉及太多，单方面的行动会破坏社会和谐的良好局面。

  查看全文  0
• 

  130****7973

  2022-07-21 17:11:23

  工业产权住宅产品有产权，不是非法小产权。一般有红本房产证，与工业项目产权年限一致50年。但一般不具备产权分离的功能，购房者集体拥有每个物业的所有权，单个购房者只有自己购买该物业的使用权。年限到期后如何处理的问题，虽然转让土地没有明确的续期方式，但我认为这与普通商品房大致相同，不会有更多的模式，因为这件事涉及面太广，单方面的行动会破坏社会和谐的良好局面。工业产权房每年加手续费需缴纳1%左右的房地产增值税，如果转手，还需缴纳不低的地价。由于是以名义购买的，一般可以以股权转让的形式转让，费用和风险尚不清楚。工业产权房的一个明显缺点是水电成本的商业标准，肯定会高于民用住宅。但也有一些开发商在申请水电工程时申请住宅用水电气，并按住宅一般标准收取费用，但情况并不多。

  查看全文  0