房产证不能过户公证有效吗
日期：2022-07-13 19:42:21
提问者：130****5832
共4个回答
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131****6393
2022-07-13 20:52:41
不能过户房产证的办理公证有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同和公证书的效力。
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其他3条回答
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138****3424
2022-07-13 21:28:15房屋未办理物权登记，导致房屋未转让属于物权变更问题，不影响销售合同和公证书的效力。不能转让房屋产权证书的公证有效，但对房屋只享有债权，不发生物权变更的效力。
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130****3261
2022-07-14 05:41:54不可以过户房屋产权证的办理公证合理，但对房屋仅具有债务，不发生物权变动的效力。房屋未办物权备案造成房屋未开展过户归属于物权变动难题，不影响买卖协议和公证的效力。
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136****2875
2022-07-13 21:04:52不能转让产权证书的公证有效，但只享有房屋债权，不发生物权变更的效力。房屋未办理物权登记，导致房屋未转让，属于物权变更问题，不影响销售合同和公证书的效力。
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