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开发商土地使用年限是50年吗？

日期：2022-07-07 22:03:30 提问者：139****3475

共4个回答

136****3728
2022-07-08 12:47:46
开发商土地使用年限不一定是50年。一般商品房的土地使用年限不是50年，而是70年，不是从签定购房合同时开始，也不是从房产证办理时开始，而是从开发商拿到土地使用权时开始。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。
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其他3条回答

132****3615
2022-07-08 00:14:38
开发商的土地使用寿命不一定为50年。一般来说，商品房的土地使用寿命不是50年，而是70年。它不是从签订购房合同或办理房地产证时开始的，而是从开发商获得土地使用权开始的。土地使用寿命从开发商取得土地使用证之日起计算，即国家首次出让土地的时间。
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133****3381
2022-07-07 23:36:44
开发商土地使用年限不一定是50年。一般商品楼的土地使用年限并不是50年，反而是70年，并不是从签署买房合同时逐渐，也不是从房产证办理时逐渐，反而是从开发商取得土地使用权证时逐渐。土地使用年限是以开发商获得该地块的土地使用权证之日逐渐测算，即国家初次转让该地块的时长。
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131****3173
2022-07-08 15:01:53
开发商的土地使用寿命不一定是50年。一般商品房的土地使用寿命不是50年，而是70年。它不是从签订购房合同或办理房地产证时开始的，而是从开发商获得土地使用权时开始的。土地使用寿命自开发商取得土地使用证之日起计算，即国家首次转让土地的时间。
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