房改房的土地使用性质是什么

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  132****9023

  2024-03-25 19:44:38

  房改售房的土地经营性质关键两种情况：
  划拨土地：房改售房在最开始获批土地时，或许已经缴纳土地出让金，土地使用证上面标明房屋产权年限，通常从获批土地使用权当日起止70年止。
  出让土地：要是没有土地证，房改售房的土地特性一般归属于划拨，即建房的土地是单位向国家申请办理，国家划拨来的。在卖给另一个人时，必须补缴土地出让金，补缴后土地使用权种类自然也就变成了出让特性。

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  138****9127

  2024-03-25 15:29:12

  房屋改造的土地使用性质主要有两种:划拨土地:房屋改造在最初批准土地时，可能已经支付了土地出让金，产权年限将在土地使用证上标注，通常从批准土地使用权之日起至70年。土地出让:如果没有土地证，房屋改造的土地性质通常属于划拨，即建造的土地由单位向国家申请，由国家划拨。

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  139****8766

  2024-03-25 10:24:05

  房改房的土地使用性质主要有两种:
  划拨土地：房改房在土地初批准时，可以缴纳土地出让金，产权年限将在土地使用证上标注，通常从土地使用权批准之日起至70年。
  土地转让：没有土地证明的，房屋改造的土地性质通常属于分配，即建造房屋的土地由单位向国家申请，由国家分配。出售给另一人时，需要支付土地转让费，土地使用权类型自然变成转让性质。

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