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房屋预售合同是否有效

日期：2022-06-30 18:58:39 提问者：134****9864

共4个回答

139****0077
2022-06-30 19:19:18
房屋预售合同在已取得商品房预售许可证明的情况下依法成立即有效，出卖人未取得商品房预售许可证明的与买受人订立的认购书无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。当事人必须具有书写能力、意思表示必须自愿真实，合同内容必须合法、符合法律规定的形式。
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其他3条回答

132****8979
2022-07-01 09:34:08
在取得商品房预售许可证的情况下，房屋预售合同依法立即生效。卖方未取得商品房预售许可证的，与买方签订的认购书无效，但在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定为有效。当事人必须具有自愿、真实的写作能力和表达意思，合同内容必须合法、合法。
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138****8872
2022-07-01 05:51:52
房屋预售合同在已获得商品房预售许可证明的前提下依规创立即合理，出售人未获得商品房预售许可证明的与买受人签订的认购书失效，但上诉前获得商品房预售许可证明的，能够评定合理。被告方务必具备书写能力、意思表示务必自行真正，合同内容务必合理合法、符合法律规定的方式。
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134****8725
2022-07-01 06:34:09
房屋预售合同在取得商品房预售许可证的情况下立即有效。卖方未取得商品房预售许可证的，与买方订立的认购书无效，但在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定为有效。当事人必须具有写作能力和意义，合同内容必须合法、符合法律规定的形式。
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