商品房70年产权之后怎么办
日期：2022-06-21 00:05:56
提问者：138****3671
共4个回答
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138****3870
2022-06-21 12:32:52
70年的产权其实指的是土地使用权，并不是房屋所有权的年限。故商品房70年产权到期后，是能自动续期的。当土地使用权到期后，土地所有权是国家的，只需要交纳一定的土地出让金，就可以继续拥有住房使用权。
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其他3条回答
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135****1226
2022-06-21 18:38:3570年的产权实际上是指土地使用权，而不是房屋所有权的年限。当土地使用权到期时，土地所有权属于国家，只需支付一定的土地出让金，即可继续拥有房屋使用权。因此，商品房产权到期70年后，可以自动续期。
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138****1101
2022-06-21 17:03:4270年的产权年限实际上指的是土地使用权，并非房屋产权的期限。故商住楼70年产权到期后，是能自动续期的。当土地使用权期满后，土地所有权是国家的，只要缴纳一定的土地出让，就可以再次有着住宅所有权。
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136****0969
2022-06-21 16:46:3670年的产权实际上是指土地使用权，而不是房屋所有权的年限。因此，在70年的商品房产权到期后，它可以自动更新。当土地使用权到期时，土地所有权属于国家，只需支付一定的土地费，即可继续拥有住房使用权。
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