未办理预售许可证的商品房买卖合同效力认定 预售许可证 商品房买卖合同

日期:2022-06-07 07:02:43     提问者:****    

4个回答

  • 133****0277

    2022-06-07 09:52:59

    未办理预售许可证的商品房买卖合同效力认定为无效。未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房买卖合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。

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其他3条回答

  • 答主头像

    133****2114

    2022-06-07 15:30:57

    未取得预售许可证进行预售是违法的,与买受人签订的商品房销售合同视为无效,但在起诉前取得合法有效的预售许可证的,视为无效。未取得预售许可证的商品房销售合同的效力视为无效。

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  • 答主头像

    139****1972

    2022-06-07 09:53:27

    未办预售许可证的商品房买卖合同效力认定为失效。未获得预售许可证开展预购的方式属于违反规定,与买受人订立的商品房买卖合同书理应认定为失效,但在提起诉讼前获得合理合法合理预售许可证的可以认定为有效。

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  • 答主头像

    132****1813

    2022-06-07 09:34:56

    未取得预售许可证的商品房销售合同的有效性视为无效。未取得预售许可证的,与买受人签订的商品房销售合同视为无效,但在起诉前取得合法有效的预售许可证的,视为有效。

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