房产契税滞纳金怎么算

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  134****9925

  2022-05-16 14:30:43

  一、首套缴纳要求如下所示：1、本人选购普通住宅，且该住宅为家中唯一住房的，所购一般商品房房型总面积在90平米(含90平方米)下列的，房产契税依照1%实行;2、房型总面积在90平米到144平方米(含144平米)的，征收率递减征缴，即具体征收率为2%；3、所购住房房型总面积在144平米以上的，房产税税率依照3%征缴。二、二套房缴纳要求如下所示：选购非普通住房、二套及以上住宅，及其商业服务投资型房地产(铺面、办公室办公楼、商务公寓等)，均依照3%的征收率缴税。房产契税缴纳要求如下所示：商品房契税必须在报备日过后90日内缴纳。依据《中华人民共和国税款征收管理法》第三十二条要求，经营者未按规定限期缴纳税款的，义务人未按规定限期解缴税款的，税务局除勒令期限缴纳外，从滞纳税款之日起，按日另收滞纳税款万分之五的滞纳金。《中华人民共和国税款征收管理法》第三十二条《中华人民共和国税收征收管理法实施办法》第七十五条

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  130****9781

  2022-05-16 15:47:20

  1.第一套房缴纳规定如下:1。个人购买普通住房，且该住房是家庭唯一住房的，购买的普通商品房面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按1%执行；2.如果户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)，税率减半征收，即实际税率为2%；3.购买的住宅面积在144平方米以上的，契税税率按3%征收。2.第二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、第二套及以上住房、商业投资性房地产(商铺、办公楼、商业公寓等。)，均按3%的税率征税。契税缴纳规定如下:商品房契税需在备案日期后90日内缴纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限终止缴纳税款的，税务机关应当自《中华人民共和国税收征收管理细则》第七十五条之日起增加滞纳税款。

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