唯一抵押房产能否强制执行

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  136****8885

  2022-05-16 16:19:04

  抵押房屋可以被申请强制执行，尽管法律法规假如抵押人无第二居所只有封查不可以申请强制执行，可是实际里都会在抵押时给予第二居住证明的。依据《最大人民法院有关人民法院实行设定抵押的房屋的规范》第一条针对被执行人全部的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以封查，并可以依据抵押权人的申请办理，依法竞拍、转卖或是抵账。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人以及所抚养亲属定居的房屋，在判决竞拍、转卖或是抵账后，理应给与被执行人六个月的缓冲期。在这里期内，被执行人理应积极翻空房屋，人民法院不可强制性被执行人以及所抚养亲属迁移该房屋。

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  133****9052

  2022-05-16 15:48:21

  抵押房屋可以强制执行。虽然法律规定，如果抵押人没有第二套住房，只能查封，不能强制执行，但实际上，抵押时将提供第二套住房证明。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押房屋的规定》第一条，人民法院可以查封被执行人依法设定抵押的房屋，并可以根据抵押权人的申请依法拍卖、变卖或者清偿债务。

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  137****8646

  2022-05-16 15:41:17

  抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

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