租售比多少合理
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138****8021
2022-05-07 14:38:53每月的月租与房屋总价的比值,国家的标准通常是1:100到1:200这样子。50 合理的应该在1:250以内吧,这个比值通常意味着,如果将房子出租,大概需要10~20年内能收回房款,买房就是合算的。而比值越高,说明房价中的需求越大。如果回收期长于这个时间,租房就更加划得来。所以人们往往借此租售比来衡量房地产的价值。
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130****8571
2022-05-07 11:11:47即使房屋租售比例有很多,可以说每一家的租售比都是不一样的,有的租售比比较高,但是有一些房子租售比却比较低。 一般咱们在大一点的城市租住的房子租房比例应该是1:200,这比例其实是有一点点高的,但是对于房东来说是非常合适的,因为70年的产权,只需要20年就能把本收回来。如果是对于租房者来说的话,最合理的住房比应该是1:300。
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139****8295
2022-05-07 10:55:35租售比多少合理,租售比指的是每月的月租与房屋总价的比值,如果根据国际的规定,那么对应合理的租售比一般在1-250之间,不过因为目前中国的房价较高,因此很多中国的城市的租售比都高于这个价,尤其是北上广深等一线城市的租售比长期维持在比较高的位置,因此其实从经济实用上看的话,一线城市租房比买房更加划算。
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137****8156
2022-05-07 11:13:05租售比1:300-1:200是最合理的,如果说高于这个数值的话,就代表投资价值是不大的,也就是指会出现房产泡沫。如果说低于这个数值的话,就代表投资价值和潜力都是很大的,但是这样其实也不太好,因为房价肯定会暴涨。我觉得房屋的租售比是很重要的,会直接就影响到买房是否合算,最好是在租房之前和买房之前,就把这个方面的情况了解清楚,对于个人来说是比较有帮助。
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136****8435
2022-05-07 10:34:07我先来科普一下租售比的意思,就是每个月的房租跟这个房子售价的比例,一般情况下是1:250,只要在这个数值之内就是合理的。 当然了这个数字只是一个大概的,每个房主订的价格也可能不一样,具体的还需要你自己到租赁公司去咨询一下啦。我觉得像上海、北京这些一线城市的租售比可能会远高于1:250这个比例的,毕竟大家的收入很高,消费水平也会很高的。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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