房子租售比怎么简单计算？
日期：2024-04-15 09:43:15
提问者：
共2个回答
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130****6330
2024-04-15 09:49:48
房子的租售比是一个用来衡量房产运行状况和投资价值的重要指标。它主要反映了每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。通过租售比，我们可以判断一个区域的房地产市场的健康程度，以及投资房产是否合算。简单计算房子的租售比，可以采用以下公式：租售比=每平方米使用面积的月租金÷每平方米建筑面积的房价
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或者，也可以理解为：租售比=月租金÷房价，这里的月租金指的是房屋出租每月所获得的租金收入，而房价则是指房屋的总售价，通常是按照建筑面积来计算的。
其他1条回答
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138****7650
2024-04-15 21:43:50房子的租售比是一个用来衡量房地产运行情况和升值空间的重要因素。其主要体现了每平方米使用的面积的月租金与每平方米建筑面积的房价中间的比值。根据租售比，大家可以确定一个区域的房地产市场健康状态，及其投资买房是不是划算。换算房子的租售比，可以采取下列公式计算：租售比=每平方米使用的面积的月租金÷每平方米建筑面积的房价
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或是，可以理解为：租售比=月租金÷房价，这儿的月租金是指房子出租每月所取得的房租收入，而房价指的是房子的总体市场价，一般是依照建筑面积计算出来的。
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