40年商用房交易税费怎么算

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  135****3612

  2022-04-13 03:17:08

  1、土地增值税：房屋产权年限获得满五年的免征，未超出五年的按房价1%缴纳。
  2、企业所得税：房屋产权年限获得满五年的免征，未超出五年的按房价1%或房屋原值—房屋折现率差值20%缴纳。（房屋原值一般按上高速契税完税额测算）
  3、百分之零点十的合同印花税。
  4、房屋交易费用按房价1.9%缴纳。

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  136****3749

  2022-04-13 00:27:27

  1、土地增值税:房屋产权免征满五年，不超过五年的，按房价1%缴纳。2.所得税:房屋产权免征满五年，不超过五年的，按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上述契税完税额计算)3.10%的印花税。

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  134****3361

  2022-04-12 19:34:04

  1、土地增值税：取得房屋产权满五年免征，不超过五年的，按房价1%缴纳。
  2、所得税:房屋产权取得五年以上免征，不超过五年的，按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税纳税额计算)
  3、万分之十的印花税。
  4、房屋交易手续费按房价计算1.9%交纳。

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