卖房产权共有人未签字怎么办

其他2条回答

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  137****3373

  2022-03-22 02:54:42

  1、假如住宅是多的人一共有的，必须规定全部共有些人在场签名允许卖房，那样的交易个人行为才算是合理的，假如住宅共有权利人没法都在场得话，可以申请办理委托公证，授权委托其他人申请办理，但一定要带其卖房身份证件、户口簿、结婚证书、房本正本。
  2、购房前应掌握住宅的当然状况，包含房屋部位、总面积、房型、布局、构造、房屋朝向等，要精益求精，包含室内装修状况、预埋物件、物业管理状况、日常生活配套设施、商业圈自然环境等，要看一下住宅的缺陷是不是在可接纳范围内。
  3、要与卖房人确立合同书付款*和付款時间，*把房屋工程款的给付放到产权过户以后再实际操作，或以财产保全担保申请办理房屋工程款的给付，那样可以尽量的减少风险性，要按合同条款买卖产权过户，例如房屋涉及到质押，一定要确立由哪一方消除质押。

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  133****3046

  2022-03-21 17:48:11

  1、如果住宅由多人共有，则需要所有共有人签字并同意出售房屋。这种销售行为是有效的。如果共有人不能在场，可以办理委托公证，委托他人办理，但必须携带身份证、户口簿、结婚证、房产证原件。
  2、买房前要了解房子的自然情况，包括房子的位置、面积、户型、格局、结构、朝向等。，并注意细节，包括装修、预留物品、物业、生活设施、商圈环境等。，这取决于房子的缺陷是否在可接受的范围内。
  3、与卖方明确合同付款*和付款时间，*在产权转让后支付房价，或提前支付房价，尽可能降低风险，按合同交易转让，如房屋涉及抵押，必须明确哪一方终止抵押。

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