房产证名字先后顺序有影响吗？

其他3条回答

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  155****5333

  2022-03-06 16:19:27

  房产证名字前后顺序有区别，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。具体区别如下： 1、持有权不同：排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。 2、按份共有不同：区分比例，例如甲持有该房产60％共有权、乙持有另外40％共有权。 《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属；是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。 共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份，房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等效力。

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  139****4701

  2022-02-14 20:37:50

  房产证名字前后左右次序有区别，排在前面的是持主不动产登记证的人，排在后面持共有权证。实际区别如下所示：
  1、持有权不一样：排在前面的是持主不动产登记证的人，排在后面持共有权证。
  2、按份共有不一样：区别占比，例如甲拥有该房屋60％共有权、乙拥有此外40％共有权。
  《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的配件，一般为县级以上房产管理单位对共有的房屋向共有权人签发，每一个共有权人各持一份的权益资格证书，用于证实共有房屋的所属；是房屋产权登记机关单位授予给2个或2个以上的买受人的法律规定凭据。
  共有的房屋，由买受人举荐持证者收执《房屋所有权证》。其他共有人各执房屋共有权资格证书一份，房屋共有权证书与房屋所有权资格证书具备同样法律效力。

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  132****4434

  2022-02-14 11:08:09

  房产证名称前后顺序不同，前面是持有主产权证的人，后面是持有共有权证的人。具体区别如下:
  1.持有权不同:前面是持有主产权证的人，后面是持有共有权证的人。
  2.按份分享不同:比例如甲持有60处房产％B持有另外40个共有权％共有权。
  《房屋所有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般由县级以上房地产管理部门向共有人出具，每个共有人持有一份证明共有房屋所有权的权利证明；是房屋产权登记机关出具的两个或两个以上权利人的法定证明。
  对于共有房屋，权利人应当推荐持有人收取《房屋所有权证》。其他共有人应当持有一份房屋共有权证书，其效力与房屋所有权证书相同。

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