房子购置税的计算公式

其他4条回答

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  138****2759

  2022-02-09 08:17:29

  房子购置税是分为好几种税项的，每一种税项都是有一个具体的征收标准的，一般房子在进行交易的时候是需要交纳契税的房子，90平米以内需要交纳1%的契税，90平米到144平米需要缴纳1.5%的契税，144平米以上需要交纳3%的契税，要结合房子的成交价格来进行计算。另外还需要交纳印花税，印花税一般是房子成交总价格的0.05%，另外还需要缴纳测绘费，测绘费一般是每平米1.36元，评估费用一般是0.5%.

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  139****2910

  2022-02-09 08:21:23

  房子购置税的计算公式还是比较简单的，因为其中包含的税费种类比较多，所以需要分成不同的类型来计算。不同税费需要缴纳的金额肯定是不一样的，首先需要缴纳的税费主要有契税，主要是根据房子的面积来收取的，如果是小户型的房子，那么收取的契税相对来说会低一些，一般情况下是按照1%的比例收取的。除此之外还有房子的测绘费，房子的测绘费是根据房子的面积乘以1.36元收取的。

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  136****2618

  2022-02-08 21:49:31

  房子购置税的计算公式非常简单，但是要把它分为很多种不同的类型来讲，包含的税务种类也比较多，所以你需要结合实际情况进行考虑。我建议你去找一位专业的会计咨询一下，他肯定能够给出一个准确的答案。就以契税为例，分为以下几种情况进行计算：第1种情况，房子的面积小于90平米，收取的比例为1%。第2种情况，房子的面积在90平米至144平米之间，收取的比例是2%。第3种情况，房子的面积超过了144平米，收取的比例为3%。

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  130****2316

  2022-02-09 07:16:15

  房子购置税的种类还是挺多的，你比如说有契税，还有个税和增值税等等。不同的税费计算的方式自然也是不一样的，比如说我们在计算契税的时候，如果是第一次购买普通的住宅，房子的面积不超过90平米，那么税率就是1%。如果房子的面积在90平米到144平米之间，那么费率就是1.5%，超过144平米税率则要达到3%。如果说房子时间是在两年以上，那么卖家一般是可以免征营业税的。增值税则是使用成交的价格减去我们该房屋的成本价格，然后乘以5.6%的税率。

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