工抵房能拿到房产证吗

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  132****2737

  2022-01-23 11:19:28

  工抵房手续齐全的，可以拿到房产证。工抵房和普通商品房在购买、使用、纳税、入住等方面没有区别。工抵房是指因开发商缺乏项目资金而无法继续后续项目时，向银行或其他相关行业贷款融资的部分未出租房屋的产权或使用权。

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  134****2608

  2022-01-23 07:11:16

  工抵房在办理手续齐备的情形下，是可以取得房本的。工抵房与一般商住楼在购买、应用、缴税及其搬入上并沒有区别，工抵房就是指因为开发商缺乏财政资金，而没法再次后续建筑项目时，向金融机构或别的有关领域开展借款股权融资，所质押的并未租赁的一部分房屋所有权或所有权。留意购买工抵房具备一定的风险性，若开发商托欠金融机构或承建商账款，房子是没法产权过户的，因此在购买工抵房时，购买者必须与开发商立即签署购买合同书，或是在工程设计公司签署的合同书顶盖上开发商确定盖公章，以防后续造成多余纠纷案件。

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  132****2462

  2022-01-23 11:54:46

  在手续齐全的情况下，可以取得房产证。工业抵押与普通商品房在购买、使用、纳税、入住等方面没有区别。工业抵押是指开发商因缺乏项目资金而无法继续后续项目时向银行或其他相关行业贷款融资的部分未出租房屋的产权或使用权。注意购买工业抵押有一定的风险。如果开发商拖欠银行或建筑商的款项，房屋不能转让。因此，在购买工业抵押时，买方需要直接与开发商签订购买合同，或在工程公司签订的合同上加盖开发商确认盖章，以免以后发生不必要的纠纷。

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