农村自建房测量面积比实际面积测量少怎么办

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  138****4759

  2022-01-12 09:30:38

  当在农村自建房时超出了规定的审批面积时是需要根据其具体的情况来定的，如果自建房的手续是正规的，宅基地的使用权证书和规划的许可证都是齐全的，还要主动的向审批机关报告出超标的具体情况，再按照超出的面积补交一定的费用就可以了。而如果是因为建房者刻意的隐瞒了面积的情况被有关部门查处到了之后就会被视为违章建筑，则会被要求限期的进行拆除。一般农村自建房超出了审批面积需要补交的费用是超出了20平方米以下的部分一般不用收取任何的费用，如果超出了20到70平米的部分则要按照每年3元每平方的标准去收取，而如果超出了标准面积每增加50平方米的收费标准则要提高3元每平方。而农村建房在超出了审批面积时是根据实际的情况来进行分析的，不过如果是通过合法的手续去办理的宅基地使用权证书以及规划许可证时可能不会有拆除的风险，但是一定会要补交有偿使用的费用的，所以大家也不用过于的担心。

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  137****8259

  2022-01-10 16:23:17

  农村自建房屋的测量面积于实际面积测量后，拆迁会有影响，因此可按房管局的规定报房管局处理。

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  135****8604

  2022-01-11 01:50:22

  农村自建房测量面积比具体总面积测量少之后拆迁会有危害，因而可以报批房产管理局依照房产管理局的要求来解决。

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