拆迁还建房和商品房区别

其他3条回答

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  130****8656

  2022-01-05 15:25:16

  还建房是开发商在进行城市规划时被拆迁人员没有居住地时安置的房屋，而商品房是房地产开发公司通过获取土地出售的房屋。还建房产权不完全，可以拥有房屋所有权，但不一定拥有土地使用权，商品房产权完全，既有房屋所有权，也有土地使用权。

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  136****8491

  2022-01-05 14:44:09

  1、界定不一样。还建房是房地产商在开展城市规划建设时，被动迁的员工沒有居所时开展按置的房屋，而商品房是房产开发企业，根据获得土地资源的形式实现市场销售的房屋。2、产权不一样。还建房具备不彻底产权，可以拥有房屋的所有权，但不一定拥有土地资源的所有权，而商品房具备彻底产权，不仅有房屋的所有权，也是有土地使用权证。3、买卖的不一样。还建房是对拆迁按置目标开展的，遭受了相关法律法规的维护，而且遭受本地现行政策的管束，许多会出现股票交易时间的限定，而商品房沒有显著的买卖限定。

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  131****8290

  2022-01-05 14:24:27

  1.不同的定义。还建房屋是开发商在进行城市规划时，被拆迁人员在没有居住地的情况下安置的房屋，商品房是房地产开发公司通过获取土地出售的房屋。2.产权不同。还建房屋产权不完全，可以拥有房屋所有权，但不一定拥有土地使用权，而商品房产权完全，既有房屋所有权，也有土地使用权。3.不同的交易。还建房屋是对搬迁安置对象进行的，受法律法规保护，受当地政策限制。很多会有交易时间限制，商品房没有明显的交易限制。

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