新旧房调换协议，旧房二手房被卖，新房如何拿房产证？
日期：2021-12-29 13:24:36
提问者：155****1150
共1个回答
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132****6253
2021-12-31 15:45:36
您好，大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
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不过，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上市怎么写的，按照合同约定来走。
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