毛坯房交房时如何验房

其他2条回答

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  136****5749

  2021-12-30 01:25:01

  1、墙面验收：分辨原材料是红装、多孔砖或是轻质砖;
  2、墙壁验收：查验墙壁有无批腻子，是不是有墙面空鼓阳角线问题;
  3、地面验收：用脚来搓看是不是会起沙，橱卫阳地面比别的地面是不是更低;
  4、墙顶验收：留意墙顶和地面的方方正正有无大的倾斜及其有无渗漏水现象。
  5、窗门验收
  查验电源开关开关是不是灵便畅通无阻，封闭式是不是严实，有无涨缩、形变、关掉不紧等问题。留意进户门防盗锁锁匙是不是所有交货，要确保防盗锁的安全系数，锁舌灵便启闭无卡屏，防盜设备完备且方便使用。
  6、餐厅厨房和洗手间验收
  查验主管、主抓道是不是设定完备。闸阀、智能水表、领头等处的连接头位置是不是有渗水、渗漏、渗水等现象。浴盆、座坐便器、洗手消毒厨房洗菜盆等处的下水口是不是齐备，餐厅厨房、生活阳台、洗手间务必有地漏并附带篦子，每一个下水口和地漏都需要做好多次排水管道检测，查询每一个出水口和地漏，有无阻塞现象。
  7、防潮验收
  做一次灌水试验，方式是：将餐厅厨房、洗手间、生活阳台大门口封闭式，再把地漏堵住，向地面加水至水位20～30mm，储水時间要超出24钟头，接着观查屋子是不是渗漏水现象。
  

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  138****5492

  2021-12-29 16:04:32

  1.墙体验收:判断材料是红装、空心砖还是轻体砖；
  2.墙面验收:检查墙面是否有抹灰，是否有空鼓阴阳角；
  3.地面验收:用脚搓沙，厨卫阳地面是否低于其他地面；
  4.顶面验收:注意顶面和地面的方正是否有大的倾斜和漏水。
  5、门窗验收
  检查开关开关是否灵活、封闭、翘曲、变形、关闭等问题。注意门锁钥匙是否全部交付，确保门锁安全，锁舌灵活开闭，防盗装置齐全，使用方便。
  6.厨卫验收
  检查主管道和分管道是否设置齐全。阀门、水表、水龙头等接头处是否有漏水、渗水、滴水等现象。浴缸、蹲便器、洗手盆等地方的出水口是否齐全。厨房、阳台和浴室必须有地漏和炉排。每个出水口和地漏应进行多次排水检查，检查每个出水口和地漏是否堵塞。
  7、防水验收
  闭水试验的方法是关闭厨房、卫生间和阳台的门，然后堵住地漏，将水放入地面至水深20～30mm蓄水时间应超过24小时，然后观察房间是否漏水。
  

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