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验房需要请人吗
发布时间:2023-07-09 23:13:28
作者:liyang
来源:楼盘网
文章摘要:
大家都知道,在买了房子之后,验房是非常关键的一步,不验的话后期出了问题就很麻烦,那么验房需要请人吗?
验房需要请人,因为验房是房产交易过程中非常关键的一步,如果不做好验房工作,很有可能购买到的房屋是不符合质量标准的,这样就会导致后期生活上的一些不方便。而一般来说,新房交房,开发商会有验房师验房。但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确。所以验房时需要请人来验。当然,如果自己比较了解验房的流程和相关的知识,那么也完全可以自己验。
如何挑选验房师
1、看资质。选验房师需要找有专业资质或专业验房机构的验房师,他们一般都会有严格而明确的流程和标准,会更专业些,同时售后也能得到保证。虽然装修公司也会有验房师,价格也偏低,但对验房不一定会非常专业,且售后很有可能得不到保障。同时可能很多问题没有发现造成后期装修及入住的麻烦,这个时候再找验房师可能就找不到了。
2、看证书。每个行业都有其行业自身的资质,在挑选验房师时也要查看相关的证书,比如房屋查验咨询师证书,有证书则证明具有相关的验房素质,是被行业协会及开发商所承认的,掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准,具有专业的口语表达能力、现场协调能力及书写能力。如果验房师没有证书,可能不具备专业验房师素养,实战经验缺乏,这样的验房师就要慎重考虑了。
3、看工具。专业验房师需要齐全的验房仪器工具,才能对房屋进行全方位细致检查,如果验房师不专业,完全就是在浪费业主时间,实质问题得不到解决。尤其是很多肉眼检查不到的细节,更需要专业的工具,这时如果验房师两手空空,那他很明显就不够专业。
4、看工龄。正规的验房机构,其验房师均从事多年建筑或装修方面的工作,土建、水电、暖通等工程都要全通,验房师要独立上岗验房,会严格要求新晋验房师至少验到上百套房子才能单独出师验房。
5、验房师一定是公正、公平、客观的第三方,如果验房师立场不坚定或者推销其他业务,那么你就碰到了一个假的验房师。
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