民法典婚姻法新规离婚房产财产分割方法是什么

其他3条回答

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  130****5776

  2021-12-28 00:19:58

  房屋分割分成下列状况：
  1、一方父母出资买房，产权登记在出资人儿女名下的，为夫妇一方的财产；
  2、彼此父母出资买房，依照出资市场份额按份分割；
  3、一方结婚前选购房屋，以财产付款首付并向银行贷款，结婚后用夫妻共同财产还款，不动产权于首付第三方支付公司名下的，离异时该房产由彼此协商解决。
  4、以按揭贷款方法买的房屋使用权所属是有多样性的。针对房屋产权年限的分割，正常情况下理应平等分割。
  5、一方赠予另一方房屋，只需未产权过户，仍然归属于赠予人，不予以分割；
  6、以父母为名购房，离异时另一方认为依照夫妻共同财产对该房屋开展分割的，法院不予以适用。选购该房屋时的出资，可以当做债务解决。
  依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第十九条，由一方结婚前租赁、结婚后用夫妻共同财产选购的房屋，房屋所有权资格证书备案在一方名下的，理应判定为夫妻共同财产。

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  131****5911

  2021-12-27 19:33:48

  房地产分割分为以下几种情况:1。父母一方出资购房，产权以出资人子女名义登记的，为夫妻一方的个人财产；3.一方婚前购房，以个人财产支付首付并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产以首付支付人名义登记的，离婚时房地产由双方协议处理。

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  135****5267

  2021-12-27 16:44:24

  房地产分割分为以下情况：
  一方父母出资购房，以出资人子女名义登记的，为夫妻一方个人财产；
  2.父母双方出资买房，按出资份额分割；
  3.一方婚前购房，以个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产以首付款人名义登记的，离婚时房地产由双方协议处理。
  4.按揭贷款购买的房屋所有权属于特殊性。房屋产权的分割原则上应当平等分割。
  5.一方赠与另一方财产，只要不转让，仍属于赠与人，不予分割；
  6、以父母的名义买房，另一方主张按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。买房时的出资可以作为债权处理。
  根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（2）》第十九条，一方婚前租赁、婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，视为夫妻共同财产。

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