34平方商铺公摊了有多少

其他5条回答

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  130****4741

  2021-12-16 16:27:48

  34平方米的商铺说实话不是很大，当然现在开发商建筑出来的房子都会有公摊面积，而且商铺公摊面积比较大，相比于商品住宅楼来说要高出很多，不过具体公摊面积有多少，这个要看各个不同开发商了，楼主可以咨询一下销售人员。根据市场调研表明，像商铺公摊系数应该是在40%左右，也就是说公摊面积差不多能达到15平米左右，这样实际套内面积就很少了，购买就不太划算。

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  132****4645

  2021-12-16 07:50:35

  商铺的公摊面积应该是在28%~40%之间，34平米的商铺公摊面积应该是接近10平米左右。因为商铺是以商业形式为主，跟商品房有着极大的不同之处，所以公摊面积上就显得格外多。如果我们要买的是商品房，最高的比例也不过是25%，但是商铺的公摊面积则在基础上都要建立在28%的比例以上才行。所以很多人都说买商铺是很吃亏的，这个说法也是成立的。

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  133****4544

  2021-12-16 17:48:29

  34平方的商铺公摊面积有多少，这个肯定不固定，你要以实际情况为准。一般情况下，商铺的公摊面积应该是比较大的，可能在10平米至15平米之间。在你购买商铺的时候，可以直接询问销售人员，他肯定会告诉你一个准确的答案。要是得房率太低，那我就不推荐你购买了，在这种情况下，对于你来说非常不划算。你肯定要结合很多因素进行考虑，我比较推荐你购买地理位置好的商铺，它的升值空间会更大一些。

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  132****4444

  2021-12-16 18:17:29

  34平方的商铺公摊面积正常在10~15平米，其实商铺的公摊面积还是比较小的，大家在购房时一定要注重公摊面积的问题，因为公摊面积太大的商铺，实际面积是非常小的。如果不小心买到这种类型的房子，肯定是非常亏的。购房时需要考虑的问题还是比较多的，还得注重商铺的产权问题，如果商铺无法办理产权，那么一定要拒绝购买，因为没有产权证的商铺安全性是非常低的。

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  135****4345

  2021-12-16 18:13:05

  34平方的商铺公摊面积会达到10平米到15平米左右，不过公摊面积并不是固定的，还要根据商铺的实际情况来考虑，如果商铺的公摊面积是比较大的，那么购买这种商铺是不太划算的，因为可以使用的面积比较小。但如果商铺的公摊面积是比较小的，那么购买这种商铺是比较划算的，所以在购买商铺之前，最好是将商铺的公摊面积了解清楚。同时如果这个商铺是没有办法办理产权的，那么最好不要购买，因为没有产权证的商铺安全性是比较低的。

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