房产公证需要什么材料?房产公证有法律效力吗

其他3条回答

• 

  130****4665

  2021-12-02 23:55:11

  当事人申请办理房产公证时，应依据我国的相关法律法规和本地的地方法规、现行政策，并按公证员的规定给予与公正事宜有关的证明文件。原材料如下所示：
  1、当事人多方的身份证件。（普通合伙人提交自己的户口本、身份证件、护照签证等；法定代表人提交企业营业执照、法人代表身份证件等）
  2、涉及到房产开发的，提交土地使用权证证实、国家相关机关单位签发的工程建设施工许可证、工程建设许可证书等。
  3、涉及到房地产业预购、市场销售的，提交房地产业预购、销售许可证等。
  4、涉及到房产不动产属跨地区的，提交房地产业使用权证实。
  5、涉及到房地产业贷款担保的，提交房地产业使用权及所有权证实。
  房产公证有法律认可吗？
  1、公正申请办理被招待公证员审理后，公证员就财产协义的具体内容、核查财产的权益证实、询问当事人的订立是不是遭到蒙骗或欺诈，当事人公证员做完公正谈话笔录后，在询问笔录上签名确定。
  2、当事人应属实回应公证员的提出问题，公证员也会告知当事人签署财产协义后担负的法律权利和法律法规不良影响。公证机关经核查觉得合乎公正标准的，理应出示公证委托书。
  3、房屋房产公证申请办理被招待公证员审理后，房屋房屋公证员就财产协义的具体内容、核查财产的权益证实、询问申请办理房屋房产公证当事人的订立是不是遭到蒙骗或欺诈，申请办理房屋房产公证的当事人相互配合公证员做完房屋房产公证谈话笔录后，在询问笔录上签名确定。
  4、公证委托书按司法机关要求或许可的文件格式制做，自签定之日起起效。

  查看全文  0
• 

  135****4829

  2021-12-02 21:16:02

  材料如下:1。各方身份证明。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等。)2.涉及房地产开发的，应当提交土地使用权证明、国家有关部门颁发的建设项目规划许可证、建设项目许可证等。3.涉及房地产担保的，应当提交房地产所有权和使用权证明。

  查看全文  0
• 

  132****4387

  2021-12-02 16:08:34

  当事人申请房地产公证时，应当按照国家法律法规和当地地方法规政策，并按照公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。材料如下:
  1.当事人各方的身份证明。(自然人提交户口簿、身份证、护照等。；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等。
  2.涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关颁发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
  3.涉及房地产预售和销售的，提交房地产预售和销售许可证。
  4.涉及房地产所有权转让的，提交房地产所有权证明。
  5.涉及房地产担保的，提交房地产所有权和使用权证明。
  房地产公证有法律效力吗？
  1.公证申请被接待公证员受理后，公证员应当就财产协议的内容、财产权利证明的审查、当事人订立的合同是否受到欺骗或者误导，当事人公证员应当在完成公证谈话笔录后签字确认。
  2.当事人应当如实回答公证员的提问，公证员还应当告知当事人签订财产协议后承担的法律义务和后果。经审查，公证处认为符合公证条件的，应当出具公证书。
  3.房屋房地产公证申请被接待公证员受理后，房屋房地产公证员应当就财产协议的内容、财产权利证明的审查、房屋房地产公证当事人的订立是否受到欺骗或者误导等问题，配合公证员完成房屋房地产公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
  公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签字之日起生效。

  查看全文  0