契税退税条件要求是什么？契税退税是怎么回事

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  139****8851

  2021-12-03 02:28:46

  房屋契税退还就是指在一定情况下可以根据申请办理将已缴付的契税退还回家的一种个人行为。据有关的文档要求，本人选购住房时(“独栋别墅”以外，下同)，单做一套有点贵建筑面积在144平米下列或是套内建筑面积120平米下列的，而且该住房归属于家中(组员关键包含购房者、另一半和未成年子女，下同)唯一住房的，契税减按1.5%征缴。
  在其中，针对选购单做一套有点贵建筑面积在90平米及下列住房的本人，而且该住房归属于家中唯一住房的，契税减按1%征缴。本人选购住房，与以上要求不符的，不理应享有以上政策优惠，应按法定征收率征缴契税。
  如合乎以上标准的，可是沒有享有契税特惠的人，早已依照法定征收率3%交纳了契税，而且早已获得了由税务局出示的税款完税凭证，可以向房屋所在城市的税务局申请办理退回多交纳的契税，申请办理时必须给予相关资料。

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  136****8987

  2021-12-02 21:21:41

  根据相关文件，个人购房时(别墅除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或120平方米以下，且该房屋属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)唯一的房屋，契税减征15%。

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  139****8593

  2021-12-02 15:53:01

  房地产契税返还是指在一定条件下可以申请返还已缴纳的契税的行为。根据有关文件，个人购买住房时(别墅除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下的，且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)唯一的住房，契税减少1.5%征收。
  其中，购买单套建筑面积在90平方米以下的个人，且该住宅是家庭唯一的住宅，契税减少1%征收。个人购房不符合上述规定的，不应享受上述优惠政策，应当按照法定税率征收契税。
  符合上述条件但未享受契税优惠的，已按法定税率3%已缴纳契税，并已取得税务机关出具的完税证明，可向房地产所在地税务机关申请退还多缴契税，申请时需提供相关资料。

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