二手房违约金怎么赔偿

其他4条回答

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  137****8933

  2021-11-25 16:07:58

  二手房违约金的赔偿会根据双方签订的合同内容来定，正常情况下，合同当中都会写清楚具体的赔偿方式和赔偿的标准，在签订合同之前双方也需要协商一下具体的赔偿标准。正常来说二手房的违约金赔偿标准不能超过总价格的30%，双方可以直接约定一个固定的赔偿比例。有一方出现违约行为，那另外一方就可以要求对方履行合同当中规定的内容，造成的损失都需要由违约一方承担。

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  131****8813

  2021-11-25 17:32:32

  法律上面并没有一个明确的规定，主要还是看双方的合同里面是如何规定的，在购买二手房的时候，购房合同里面肯定会明确的写清楚这个违约金的金额是多少，或者是违约金的赔付比例是多少钱。一般情况下如果是按照比例来赔偿的话，大概是赔付总房价的2%~3%左右，如果在交易之前，其中一个人已经给了定金，那么对方在违约的情况下，除了要支付违约金以外，这个定金也是没得给的。

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  137****8690

  2021-11-25 17:48:55

  二手房违约金的赔偿是按照房主和买家两个人的具体协商来定的，关于违约金的赔偿金额，他们都会写在房屋的购买合同上，二手房的销售合同一旦签字，也就具有了相应的法律效力，不管是原来的房主还是二手房的买家，都要严格按照合同上的法律要求严格执行。一般情况下，如果因为房主的原因，导致二手房没有按照原来的日期交房，那么原来的房主每天就要向二手房买家交纳5‰的滞纳金。

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  133****8556

  2021-11-25 16:58:04

  关于二手房的违约金赔偿情况，其实我们没有办法去说的那么直接，有可能是0.1%有可能是1%。因为涉及到的违约金可能是房产质量上的问题，可能是房产资金缴存方面的问题。我们连影响大不大都没有办法去判断，所以更不能说到底按照什么样的方式去赔偿了。不过话又说回来，大部分二手房在买卖的时候都有一个相应的合同，你们可以参考一下合同当中的内容，看看上面写的是多少钱的违约金，然后按照这个比例来要求赔偿即可，一般来说都是按照原房产的1%赔偿。

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